En se lançant dans l’élaboration de son Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, la Communauté de Communes va définir le devenir de son territoire à horizon 2030. Pour comprendre les conséquences de cette procédure d’urbanisme réglementaire et apporter sa contribution à travers la concertation souhaitée par la Communauté de Communes du Val de Somme, chacun des citoyens doit au préalable connaitre plus précisément ce que l’on entend par Plan Local d’Urbanisme.

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU)

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le principal document de planification de l’urbanisme au niveau communal ou éventuellement intercommunal comme c’est le cas pour la Communauté de Communes du Val de Somme. On parle dans ce cas de Plan Local d’Urbanisme intercommunal : PLUi.

Le document d’urbanisme "PLU" a été créé le 13 Décembre 2000, par la loi "Solidarité Renouvellement Urbain dite " loi SRU " (loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain). Le PLU est régi par les dispositions du code de l’urbanisme, essentiellement aux articles L. 151-1 et suivants et R. 151-1 et suivants.

C’est un document destiné à définir la destination des sols et les règles qui s’y appliquent . Il définit les prescriptions indiquant quelles formes doivent prendre les constructions, quelles zones doivent rester naturelles, quelles zones sont réservées pour les constructions futures, etc. Il doit notamment exposer clairement le projet de territoire appelé Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) qui résume les intentions générales de la collectivité quant à l’évolution du territoire.


Il convient de souligner parmi les 32 communes qui composent le Val de Somme, certaines sont dotées à ce jour de documents d’urbanisme communaux (voir carte ci-dessous). Toutefois, ces documents d’urbanisme sont pour certains d’entre eux relativement anciens, et ne prennent donc pas en compte les nombreuses évolutions législatives et réglementaires intervenues ces 5 dernières années.

De manière générale, 80% du territoire du Val de Somme se trouve aujourd’hui sans document d’urbanisme communal, ou avec un document d’urbanisme "ancien".

A noter que le classement d’une zone constructible dans un document d’urbanisme communal ne sera pas forcément reconduit à l’identique dans le futur PLUi. A titre d’exemple une zone urbaine ou une zone à urbaniser peut être transformée en zone agricole ou naturelle (et inversement). Un réel "travail de fond" va être réalisé pour être en conformité avec le Code de l’Urbanisme, et tenir compte de tous les enjeux du territoire (écologiques, agricoles, liés aux risques, etc).