PLUi de la Communauté de Communes du Val de Somme
Bienvenue sur le site internet du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) de la Communauté de Communes du Val de Somme
Le PLUi a été approuvé !
Après 4 ans d’études et de travaux, le PLUi de la Communauté de Communes du Val de Somme a été approuvé en Conseil Communautaire le 5 mars 2020.
Il est consultable sur le site internet de la Communauté de Communes, en suivant ce lien : https://www.valdesomme.com/competences/amenagement-competence-urbanisme-habitat-travaux/plui-padd/
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Place à l’enquête publique
L’enquête publique aura lieu du 27.11.2019 (9h) au 2.01.2020 (17h).
Plus de détails sur le site internet de la CCVDS : https://www.valdesomme.com/competences/amenagement-competence-urbanisme-habitat-travaux/plui-padd/
Des avis d’enquête publique sont également affichées au siège de la Communauté de Communes, et dans les mairies du territoire.
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Vous souhaitez en savoir plus sur le projet de PLUi qui sera arrêté prochainement ?
Le document suivant présente une synthèse du projet.
D’autres documents sont téléchargeables dans la rubrique : " Modalités de concertation"
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Suite aux travaux sur les pièces réglementaires, l’arrêt de projet du PLUi du Val de Somme est prévu le 16 mai 2019
Les étapes qui suivront cet arrêt de projet sont :
– La consultation des communes et des personnes publiques associées (Etat, Région, Département, Chambre d’Agriculture, Chambre de Commerce et d’Industrie, Chambre des Métiers et de l’Artisanat etc...)
– L’organisation d’une enquête publique,
– L’approbation du PLUi.
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La cahier de concertation mis à la disposition du public en mairie de Lamotte-Warfusée a été perdu.
Si vous souhaitiez y consigner des remarques, vous pouvez vous reporter soit sur le forum disponible sur ce site internet, soit sur un autre cahier de concertation (disponible dans une autre mairie du Val de Somme, ou au siège de la CCVDS, aux heures d’ouverture).
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L’élaboration du PLUi se poursuit avec l’élaboration des pièces réglementaires
Depuis la rentrée 2018, les travaux d’élaboration du PLUi sont consacrés aux pièces réglementaires, c’est-à-dire aux pièces qui seront opposables aux autorisations d’urbanisme.
Quels sont les secteurs constructibles ? Quels sont les secteurs réservés aux activités agricoles ou aux milieux naturels ? Dans quelles conditions peut-on construire, en respectant quelles règles ? Quels sont les éléments de patrimoine bâti ou naturel qu’il faut protéger dans les années à venir ? Faut-il réserver des espaces pour des projets d’intérêt public ? Voici quelques-unes des questions importantes auxquelles doivent répondre les pièces réglementaires du PLUi.
Les réponses à ces questions doivent être cohérentes avec le Projet d’Aménagement et de Développement Durables d’une part, et doivent respecter le cadre législatif et réglementaire en vigueur d’autre part. En effet, depuis une vingtaine d’années, la loi a fait de la lutte contre l’étalement urbain, et de la préservation des terres agricoles et naturelles, des priorités à traduire dans les PLU et PLUi.
Pour trancher ces question complexes et essentielles pour l’avenir du territoire, une quarantaine de réunions se sont déjà tenues : dans les communes et au niveau de la Communauté de Communes, parfois en présence des services de l’Etat qui sont garants du respect de la loi.
Des réunions publiques consacrées aux pièces réglementaires seront en organisées en mars 2019.
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Suite et fin des travaux sur le PADD : place aux débats !
Le 5 juillet 2018, le Conseil Communautaire à débattu du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), le projet politique et la pièce centrale du PLUi.
Le projet intercommunal se fonde sur une idée structurante : « Le Val de Somme, un territoire d’ancrage où l’humain est au cœur ».
Cette idée est déclinée en 3 axes stratégiques :
– Un Val de Somme des proximités et des solidarités
– Le territoire du bien-vivre
– Un territoire qui structure sont développement
Suite au débat en Conseil Communautaire, c’est au tour des Conseils Municipaux de débattre.
De plus, 3 réunions publiques sont prévues :
– le 18 octobre, à Corbie (au siège de la Communauté de Communes), à 18h30,
– le 29 octobre, à Morcourt (salle des fêtes), à 18h30,
– le 30 octobre, à Warloy-Baillon (salle des fêtes), à 18h30.
Venez nombreux !
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Les travaux sur le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) se poursuivent (publié le 23/04/2018)
Après plusieurs mois de travail, le PADD (projet de territoire) prend forme progressivement. Afin de déterminer les orientations à prendre pour les 10 – 15 prochaines années, les élus ont travaillé successivement sur les sujets suivants :
– « Un développement résidentiel hiérarchisé et structuré »
– « Une organisation du territoire favorisant la mobilité et la proximité »
– « L’environnement et le cadre de vie au service de l’identité et de l’attractivité du territoire »
Les travaux sur le développement économique et touristique, le renouvellement urbain complexe et la cabanisation ont quant à eux été traités par des groupes de travail spécifiques.
Reste donc à coucher ces orientations sur le papier dans une première version du PADD, qui sera relue et retravaillée collectivement par les élus. Des réunions publiques seront ensuite organisées pour partager avec les habitants le projet de PADD.
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Après le diagnostic, le Projet d’Aménagement et de Développement Durables ! (publié le 11/12/2017)
Les 12 mois de travail sur le diagnostic ont permis de faire émerger les grands enjeux qui caractérisent le territoire du Val de Somme, et qui serviront de fil conducteur tout au long de l’élaboration du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD). Le PADD constitue en effet la pièce maîtresse du PLUi, dans la mesure où c’est au sein de ce document que les élus vont fixer les grandes orientations politiques et les objectifs qui en découlent, pour les 10 à 15 prochaines années.
Depuis le mois d’octobre 2017, les travaux sur le PADD ont débuté, avec pour commencer plusieurs séances sur la thématique "un développement résidentiel hiérarchisé et structuré". En parallèle, certains groupes de travail spécifiques se sont structurés, pour aborder des sujets précis comme le renouvellement urbain complexe, le phénomène de cabanisation, etc.
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Poursuite des ateliers de travail sur le diagnostic ! (publié le 07/04/2017)
Depuis début 2017, ce sont 4 nouveaux ateliers de travail sur le diagnostic du PLUi qui se sont tenus :
- à Villers-Bretonneux, sur la thématique "développement économique - emploi - formation",
- à Warloy-Baillon, sur la thématique "commerces - services - équipements",
- à Baizieux, sur la thématique "paysage - environnement - cadre de vie",
- à Morcourt et Cerisy, sur la thématique "patrimoine - tourisme".
Selon les thématiques, ces ateliers ont été complétés d’une visite sur site où élus, Personnes Publiques Associées, partenaires et techniciens ont pu échanger directement sur le terrain.
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Poursuite des ateliers de travail sur le diagnostic ! (publié le 04/01/2017)
L’année 2016 s’est achevée par deux nouveaux ateliers de travail à destination des élus "référents PLUi" du Val de Somme.
En effet, l’atelier consacré à la démographie et à l’habitat s’est déroulé le 22 novembre 2016 à Marcelcave, tandis que celui ayant pour thème la mobilité, s’est tenu à Méricourt-l’Abbé le 16 décembre 2016.
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Premier atelier de travail sur le diagnostic ! (publié le 16/11/2016)
Le 4 novembre dernier à Le Hamel, les élus nommés « référents PLUi » ont pu assister à un atelier de travail sur la thématique « risques, nuisances et pollutions ».
Au-delà de réfléchir ensemble aux risques, nuisances et pollutions qui impactent le territoire du Val de Somme, cet atelier a permis d’illustrer de quelle manière ces contraintes allaient pouvoir être appréhendées au travers des différentes pièces qui composeront le PLUi.
D’ici la fin d’année 2016, deux autres ateliers seront organisés, l’un sur l’habitat et l’autre sur la mobilité.
Puis, cinq ateliers auront ensuite lieu de janvier à avril 2017.
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Les élus en formation ! (publié le 28/10/2016)
Les élus nommés « référents PLUi » des 32 communes ont pu suivre une formation qui s’est tenue le 27 octobre 2016 au Centre Administratif Intercommunal.
Cette formation a permis aux élus d’échanger avec les techniciens sur :
- ce qu’est et n’est pas un PLUih,
- le PLUih dans son contexte (les documents du PLUih et les documents utiles à son élaboration),
- quelques notions de foncier.
Au cours de l’élaboration technique du PLUi, les élus référents des 32 communes auront l’occasion d’assister à deux nouvelles sessions de formation :
- lors de l’élaboration du Projet d’Aménagement et de Développement Durables,
- lors de l’élaboration des pièces réglementaires.
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Les travaux d’élaboration du PLUi sont lancés ! (publié le 19/09/2016)
Mardi 13 septembre à 18 heures s’est tenu au Centre Administratif Intercommunal le séminaire de lancement du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi).
Ce rendez-vous a permis de rappeler aux élus communaux les objectifs du PLUi, de leur présenter les principaux enjeux pressentis sur le territoire du Val de Somme, et d’expliquer de quelle manière ils seront associés tout au long de la démarche.
Un film réalisé par le ministère du Logement et de l’Habitat Durable sur les Plans Locaux d’Urbanisme intercommunaux a été projeté. Il est constitué principalement de retours d’expérience d’élus qui ont réalisé ou réalisent actuellement leur PLUi. Pourquoi élaborent-ils un PLUi ? Quelles sont leurs attentes ? Comment travaillent-ils avec les acteurs du territoire ?
Vous aurez des éléments de réponse à ces différentes questions en visionnant ce film d’une dizaine de minutes, à l’adresse suivante :
http://www.dailymotion.com/video/x4boca5_le-PLUi-un-outil-au-service-de-l-avenir-des-territoires_news
Cette rencontre a également été l’occasion de présenter les études connexes au PLUi (diagnostic agricole, diagnostic eau potable, diagnostic eaux pluviales…).
Du 20 septembre au 20 octobre 2016, chacune des 32 communes composant la Communauté de Communes du Val de Somme sera rencontrée individuellement en présence du bureau d’études Environnement Conseil – Groupe Auddicé et de la chargée de missions "Développement, stratégie et planification territoriale" de la Communauté de Communes du Val de Somme.
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Bienvenue sur le site dédié au PLUi de la Communauté de Communes du Val de Somme ! (publie le 14/09/2016)
Par délibération du 17 décembre 2015, la Communauté de Communes du Val de Somme a prescrit l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme couvrant l’intégralité de son territoire, composé de 32 communes.
La Communauté de Communes est accompagnée dans cette procédure par l’Agence de Développement et d’Urbanisme du Grand Amiénois (ADUGA).
Le bureau d’études Auddicé Urbanisme a été retenu suite à un appel d’offres pour accompagner la Communauté de Communes dans l’élaboration du PLUi (valant Programme Local de l’Habitat et intégrant une Évaluation Environnementale)
Auddicé Urbanisme est accompagné d’une équipe de spécialistes avec :
- Auddicé Environnement, spécialisé en environnement, écologie et développement durable ;
- le bureau d’études Co-Habiter, spécialisé dans la politique de l’Habitat.
